Ein Projekt der Aurelis

Ehrenfeld Thema auf der Expo Real

20-09-2016
Aurelis Region West

Bei der diesjährigen Expo Real, der größten Gewerbeimmobilienmesse der Welt, die vom 4.-6. Oktober in München stattfindet, wird auch die künftige Entwicklung in Köln ein Thema sein: Unter der Dachmarke „Ehrenveedel“ wird für das Areal an der Vogelsanger Straße geworben. Nach aktuellem Stand der Planung sollen auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs bis zu 450 Wohneinheiten entstehen. Rund 20.000 Quadratmeter Bruttogeschossfläche sind für die Ansiedlung von Gewerbetreibenden vorgesehen. Im gewerblichen Bereich geht Aurelis eher von kleinteiligen Vermietungen im Sinne der „Ehrenfelder Mischung“ aus.  Als Option gibt es derzeit die Überlegung, im Zwei- oder Drei-Sterne-Bereich eine Hotelkette für das „Ehrenveedel“ zu begeistern. Die Güterhalle soll im Zuge der Entwicklung der Ostspitze in eine Neubebauung integriert werden.

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Ziel: Bis Anfang 2017 Planungsrecht schaffen

14-09-2016
Aurelis Region West

Nach intensiven Beratungen und Gesprächen ist die Planung rund um den ehemaligen Güterbahnhof Ehrenfeld deutlich voran geschritten: Alle relevanten Fachgutachten liegen vor. Damit sind auch die Voraussetzungen für die Offenlage des Bebauungsplans gegeben. „Unser Ziel ist es, mit der Stadt bis Anfang 2017 Planungsrecht zu schaffen“, so Aurelis-Projektleiter Holger Coers. Sofern dies gelingt, kann die Erschließung im ersten Halbjahr 2017 beginnen.
Für die Anbindung des Gebietes an den Maarweg und unter Berücksichtigung der planerischen Vorgaben werden nur vier der insgesamt 16 Kleingärten für die Erschließung des Geländes weichen müssen.

Nach der Offenlage und dem entsprechenden Satzungsbeschluss wird das Gelände vermarktet. Derzeit wird die Planung für den Wohnungsbau gemeinsam mit dem dänischen Architektenbüro Lorenzen weiterentwickelt. Die Planung für die gewerblichen Flächen an der Ostspitze des Geländes wird mit Trint & Kreuder, Köln, bearbeitet.

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